Тарифы растут, и сейчас мы вынуждены ежемесячно платить сумму, которая уже изрядно бьет по карману. Секретами, как можно вполне законно сэкономить на коммунальных платежах, делятся юристы, представители управляющих компаний и рядовые пользователи. Когда мы становимся собственником жилого помещения, у нас появляется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за текущий ремонт в многоквартирном доме. В квитанции могут быть и иные статьи расходов. Не платите за то, чем вы не пользуетесь Платите только за то, чем вы действительно пользуетесь, а от всего остального официально откажитесь.

Определение долей в оплате коммунальных услуг, взыскание долгов с неплатильщиков

Тарифы растут, и сейчас мы вынуждены ежемесячно платить сумму, которая уже изрядно бьет по карману. Секретами, как можно вполне законно сэкономить на коммунальных платежах, делятся юристы, представители управляющих компаний и рядовые пользователи. Когда мы становимся собственником жилого помещения, у нас появляется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за текущий ремонт в многоквартирном доме.

В квитанции могут быть и иные статьи расходов. Не платите за то, чем вы не пользуетесь Платите только за то, чем вы действительно пользуетесь, а от всего остального официально откажитесь. Если вы пользуетесь спутниковым телевидением или просто не смотрите телевизор, то вам стоит отказаться от коллективной телевизионной антенны.

Узнайте в вашем жилищно-эксплуатационном управлении ЖЭУ , какая фирма ее обслуживает, и напишите туда заявление на отключение. Следует помнить, что, если у вас есть долг за антенну, сначала придется его оплатить, и только потом вас отключат.

Можно отказаться также и от стационарного телефона, ведь сегодня многие окончательно перешли на пользование мобильными. Так же стоит сделать, если вы надолго уезжаете из дома, например, на отдых.

Достаточно обратиться в ближайший центр обслуживания с заявлением о переходе на новый тарифный план. Тем более, что менять его можно хоть каждый месяц. Домофон тоже по вашему требованию может быть отключен. Сложнее обстоит дело с отоплением. Если речь идет о частном доме, то там перекрываются батареи, и на основании данных счетчиков собственник исключает этот пункт из платежки. Однако в случае с многоквартирным домом отключить отдельную квартиру практически невозможно.

Поэтому за отопление придется платить в любом случае. То же самое касается и прочих общедомовых нужд — отчислений за ремонт, уборку территории и вывоз мусора. Они в любом случае останутся в платежке, и стоимость их будет рассчитываться исходя из количества зарегистрированных в квартире людей. Выпишите тех, кто не проживает в квартире Бывает так, что реально проживает в квартире два человека, а зарегистрированы в ней все их дети и внуки, да еще и бывшие мужья и жены этих детей и внуков.

А плата за часть жилищно-коммунальных услуг начисляется исходя из количества прописанных в квартире граждан. В идеале желательно выписать всех, кто в квартире не проживает. Есть услуги, плата за которые считается по площади помещения. Всегда ли выгодны счетчики Многие сейчас устанавливают счетчики, чтобы платить за воду и газ по факту. Впрочем, как выяснилось, это не всегда ведет к экономии. Давайте разберемся. Поэтому если собственников много, то готовьтесь к большим суммам в платежке. В этом случае, конечно, лучше поставить приборы учета и платить по факту.

Особенно выгодно платить по счетчикам, если прописано много людей, а реально проживает один или два. Это тоже приведет к уменьшению расходов. Что касается электроэнергии, то в некоторых случаях удобнее использовать многотарифный счетчик. Все дело в том, что тарифы на электроэнергию зависят от времени суток.

Имея многотарифный счетчик и потребляя электричество в ночное время, вы будете платить примерно в четыре раза меньше, чем по дневному тарифу. В это же время можно заряжать аккумуляторы и включать электрический бойлер, если он у вас есть. Однако для тех, кто проводит много времени дома, и волей-неволей включает электроприборы в дневное время, такой счетчик, скорее всего, окажется не выгодным.

В этом случае однофазный электросчетчик — это то, что вам надо. Круг лиц, имеющих право на льготы при оплате ЖКХ или на субсидии, очень широк. Непростая система скидок существует для пенсионеров: льгота зависит от размера пенсии, региона и от того, какую часть от пенсии составляют платы за ЖКХ.

Отдельные категории пенсионеров например, пострадавшие от радиации, участники блокады Ленинграда, члены семей погибших участников ВОВ и т. Если вы принадлежите к одной из многих категорий граждан, которые имеют право на льготы при оплате ЖКХ, то этим, безусловно, надо пользоваться. Плюс, может выясниться, что у вас есть другие преференции. Например, отдельные категории инвалидов имеют право на бесплатную телефонизацию квартиры и бесплатное пользование радиоточкой.

Требуйте перерасчета Бывает, что люди отсутствуют в квартире по несколько месяцев: учатся в другом городе, зимуют в теплых странах, живут все лето на даче, ездят в длительные командировки, служат в армии, наконец. Если вы уезжаете из квартиры больше чем на пять дней, то по закону не должны оплачивать большинство коммунальных услуг за это время. Чтобы получить перерасчет, в течение 30 дней после возвращения нужно обратиться в управляющую компанию или МФЦ с заявлением и документами, подтверждающими ваше отсутствие.

В качестве доказательства подойдет копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в командировку с приложением копий билетов на автобус, поезд или самолет. Справка о лечении в больнице или на курорте, счет за гостиницу, хостел, мотель.

Справка консульства или дипломатического представительства РФ в стране пребывания. Если вы не жили в своей квартире месяц или более, доказательством этого может быть отсутствие начислений за воду или электричество допускается использование 30 киловатт-часов электроэнергии в месяц.

Можно также принести справку из садоводческого или огороднического товарищества о том, что вы были на даче. Конечно перерасчет вам сделают только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Если вы живете на съемной квартире и хозяева вас не зарегистрировали, то в управляющей компании вам ничем не помогут.

Неочевидные лайфхаки Дальнейшие решения, которые помогут уменьшить сумму в квитанции, относятся в основном к способам экономии ресурсов. Они хорошо известны и их мы перечислять не станем. Одним из таких лайфхаков с нами поделилась пенсионерка Галина Смирнова. Когда всем стали ставить водосчетчики, то я заметила, что водосчетчик на горячую воду через полгода после установки перестает крутиться при включении воды очень тонкой струей.

Видимо, на это влияет образующаяся в счетчике накипь. Иногда я этим пользуюсь. Например, при полоскании белья в тазу мне нужен совсем небольшой напор воды. Экономия может быть куда серьезнее, если жильцы занимают активную позицию и контролируют свою управляющую компанию. Все помещения, которые считаются местом общего пользования жильцов многоквартирного дома, теоретически могут быть источником пассивного дохода для всех.

Поэтому, если управляющая компания сдала в аренду какие-либо нежилые помещения, расположенные в доме, то она должна поделиться этим доходом со всеми жильцами. Например, уменьшив сумму в их платежках.

Оговорюсь, что не всегда и не везде такой способ применим. Это зависит от активности жильцов и честности управляющей компании.

При наличии счётчика платить приходится за тот объём, который использовали граждане. При отсутствии данного прибора платежи начисляются на каждого прописанного жильца.

Оплата коммунальных услуг зарегистрированными жильцами

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов? За счета в ответе Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Я не в доле Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги. Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов. Выход только один - распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета.

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Собственники квартир часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, в которой никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов. Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан. Законодательство о порядке начисления оплаты за оказание услуг ЖКХ.

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку? Такой логики придерживается и действующее законодательство. При увеличении количества проживающих растет и потребление коммунальных ресурсов воды, электроэнергии и т. Съехал со съемной квартиры, но хозяин продолжает требовать оплату. Кто прав?

Не принимай на свой счет

Форум Кто должен платить за коммунальные услуги собственник или прописанный Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день плата за жилое помещение квартиру. Согласно , плата за капитальный ремонт для собственников помещений и плата за наем для нанимателей жилых помещений. Итак, плата за , капитальный ремонт для собственников помещений и наем для нанимателей жилых помещений является обязательной и не зависит от наличия или отсутствия проживающих или прописанных граждан, так как плата за жилищные услуги начисляется исходя из общей площади жилого помещения квартиры. Начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение зависит от количества прописанных или проживающих в жилом помещении квартире граждан, но только в том случае, если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета на эти коммунальные ресурсы. Если жилое помещение квартира оборудовано индивидуальными приборами учета на эти коммунальные ресурсы, то начисление платы в этом случае должно производиться по показаниям таких приборов учета, и на количество прописанных и проживающих граждан влиять не будет. Сложнее ситуация обстоит с теми жилыми помещениями квартирами , где индивидуальные приборы учета на коммунальные ресурсы не установлены. Сколько платить за квартиру если там никто не прописан? До 01 января года, плата за холодное, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение и газоснабжение для таких жилых помещений квартир не начислялась, если в ней отсутствовали прописанные или проживающие граждане. С 01 января года в были внесены изменения, в частности появился пункт 56 2 , согласно которому при отсутствии прописанных постоянно зарегистрированных граждан или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.

За что мы платим? Разбираем платёжку за коммунальные услуги

Медиаматериалы За что мы платим? Периодически у жителей возникают вопрос: откуда появилась та или иная сумма в платёжке? Чтобы научиться самостоятельно разбираться, откуда берутся цифры и строки, подробно разберём квитанцию за коммунальные услуги.

Кто должен платить за коммунальные услуги собственник или прописанный

Но с февральскими извещениями все было не так. Дело в том, что достаточно долгое время Минэкономики, ЖКХ, Комитет госконтроля проводили проверки начисления коммуналки за январь. Долго ждали мы и указа президента, который установил новые предельные тарифы на некоторые коммунальные услуги и новый порядок их начисления. Указ президент подписал только 23 марта. Расчетно-справочным центрам понадобилось время, чтобы все подсчитать и пересчитать.

Нюансы оплаты коммунальных услуг в ситуации, когда в квартире никто не проживает и не прописан

Остальные же зарегистрированные лица а иногда и собственники долей в квартире под разными предлогами либо не помогают в оплате квартплаты вообще, либо делают это после очередного скандала и то, не в полном объеме… А квартплата постоянно растет, Ваши затраты на ее оплату тоже и Вы уже не хотите в одиночку нести это бремя. Как выйти из данной ситуации? Что делать?

Коммунальные услуги и платежи

За какие коммунальные услуги должен платить прописанный в квартире человек Если в квартире никто не прописан, как платить за коммунальные услуги При ее расчете учитывается площадь квартиры в собственности. Также никак не изменится плата жильцов в квартире за обслуживание лифта, домофона, газового оборудования, капитальный ремонт дома, использование мусоропровода. Довольно часто можно столкнуться с ситуацией, когда прописанные не платят за квартиру. Каждый из них найдет свою причину, однако это не освободит от накопления долга и необходимости его погашения. В каких ситуациях зарегистрированный гражданин может не платить за квартиру на законных основаниях, а также что будет за неоплату услуг, обсудим далее.

Новые жировки: как считать и пересчитывать коммунальные услуги?

.